深圳市港聯(lián)文旅及酒店管理顧問有限公司、深圳港聯(lián)邦酒店管理有限公司是香港聯(lián)邦國際文旅及酒店服務(wù)集團(tuán)旗下負(fù)責(zé)中國大陸業(yè)務(wù)的公司。作為國際領(lǐng)先的酒店顧問服務(wù)商,聯(lián)邦顧問為商業(yè)、文旅及酒店項目投資方提供項目投資可行性研究、定位策劃、設(shè)計顧問、開業(yè)籌備及運(yùn)營顧問服務(wù)。1995年至今,聯(lián)邦顧問在中國200多個城市為超過1000多個新建或改造的單體酒店、溫泉及度假村、產(chǎn)權(quán)式酒店、連鎖酒店、城市綜合體、旅游地產(chǎn)等各類型項目提供了服務(wù)。
酒店顧問公司編制的酒店項目的可行性研究報告是酒店業(yè)主投資決策的依據(jù)。報告依據(jù)市場行情信息,提供擬建酒店的選址、類型、檔次、規(guī)模等方面的咨詢意見,預(yù)測其經(jīng)營效益,初步估算建造的投資額。運(yùn)用靜態(tài)與動態(tài)的投資效益和投資償還期的測算法,編制酒店經(jīng)營可行性分析報告,初步確定其投資效益和償還投資本息的年份?;谑袌龅臐撛谛枨鬄榫频杲ㄗh一個最佳的市場定位和設(shè)施組合,業(yè)績預(yù)測及最終的財務(wù)分析。通過對與項目最密切相關(guān)的市場需求和供給進(jìn)行分析,判斷未來市場的狀況,進(jìn)而判斷項目未來滲透市場的能力。
酒店顧問需要具備哪些條件
1. 顧問公司必須擁有專業(yè)顧問團(tuán)隊,根據(jù)項目企業(yè)需求,提供相關(guān)技術(shù)支援、分析論證、方案策劃、決策制定及執(zhí)行監(jiān)管等,短期駐店或者無須常駐酒店。
2. 酒店管理有限公司必須有國內(nèi)外五星酒店管理專家儲備,隨時國際酒店管理理念與中國酒店、餐飲、娛樂文化相結(jié)合。為酒店、餐飲娛樂企業(yè)和準(zhǔn)備投資酒店或餐飲企業(yè)娛樂的業(yè)主公司提供高水平管理顧問服務(wù)。
3 有資深的管理人才才有高水平的顧問服務(wù)。擁有有著豐富管理經(jīng)驗的著名酒店管理專家組成的顧問團(tuán)隊負(fù)責(zé)對項目的籌備設(shè)計和營運(yùn)策劃提供優(yōu)質(zhì)的顧問服務(wù),通過對項目的分析論證,進(jìn)行方案策劃,保證項目的設(shè)計實(shí)用性,控制項目的經(jīng)營設(shè)計成本,提高項目的工作效率和盈利能力!